項(xiàng)目概述：總占地面積約3.5平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地面積約634500平方米（約950畝），總建筑面積約526065平方米，總投資約20億元。位于鄂爾多斯市康巴什區(qū)民族團(tuán)結(jié)廣場(chǎng)西北方向，西接康伊大街，南接博雅街，北接團(tuán)結(jié)路，位置優(yōu)越、交通便利。截至目前，一期已建設(shè)完成，占地327畝為景區(qū)發(fā)展核心所在，包含多個(gè)地塊，現(xiàn)狀已基本形成一環(huán)四街七院鄂爾多斯院五廣場(chǎng)的多空間體系，帶動(dòng)700余人就業(yè)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9000萬(wàn)。

優(yōu)勢(shì)條件：

1.建筑優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目打造以生態(tài)為前提，中國(guó)傳統(tǒng)園林造園手法，結(jié)合中國(guó)特有的建筑形式，做到山、水、林、建筑、景觀的整體性、統(tǒng)一性；整個(gè)項(xiàng)目的山、水、林、建筑、景觀立體空間布局上做到了高低錯(cuò)落、 前后有致、交相呼應(yīng)，充分地體現(xiàn)了中國(guó)園林建筑特有的空間立體性。采用中國(guó)傳統(tǒng)的造園手法，進(jìn)行了平面布局，按照中國(guó)傳統(tǒng)的造園手法做到了山、水、林、建筑、景觀特有的中國(guó)傳統(tǒng)園林的平面協(xié)調(diào)性，構(gòu)成了一幅塞外的“清明上河圖”。

2.項(xiàng)目傳統(tǒng)文化優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目利用文物異地拆遷保護(hù)，從全國(guó)各地大量收購(gòu)清末時(shí)期古民居多達(dá)3000套，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)編號(hào)重組，完美地在康鎮(zhèn)重現(xiàn)當(dāng)時(shí)的繁榮景象。利用獨(dú)特的建筑風(fēng)格，康鎮(zhèn)打造了傳統(tǒng)文化的演藝活動(dòng)，根據(jù)不同季節(jié)、節(jié)氣不定期舉辦約60場(chǎng)大型活動(dòng)，年接待游客量達(dá)到百萬(wàn)人次。

項(xiàng)目2017年試營(yíng)業(yè)期間，多次被鄂爾多斯新聞媒體報(bào)道；2018年被認(rèn)定為“內(nèi)蒙古自治區(qū)重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”；2018年被中國(guó)詩(shī)歌協(xié)會(huì)評(píng)為“詩(shī)歌小鎮(zhèn)”；2019年被評(píng)為國(guó)家級(jí)別4A級(jí)旅游景區(qū)；2019年被評(píng)為“內(nèi)蒙古自治區(qū)首批培育特色小鎮(zhèn)”。2018年湖南衛(wèi)視“爸爸去哪吧”節(jié)目組在景區(qū)進(jìn)行拍攝取景，并在2020年優(yōu)酷播放上映。

項(xiàng)目進(jìn)展：項(xiàng)目一期已經(jīng)建設(shè)完成，建設(shè)面積327畝，已完成投資4.6億元。項(xiàng)目2022年預(yù)計(jì)投資2億元，啟動(dòng)灃美云頂酒店集群、田園綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃方案已經(jīng)過(guò)專家論審。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)：鄂爾多斯草原絲路文化康鎮(zhèn)的建設(shè)對(duì)于康巴什文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、傳統(tǒng)民俗文化的弘揚(yáng)、良好城市形象的樹(shù)立、市民文化生活的提升具有一體多面的聚合效應(yīng)。同時(shí)在帶動(dòng)地區(qū)就業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動(dòng)消費(fèi)，創(chuàng)造產(chǎn)值等方面也同樣產(chǎn)生向好經(jīng)濟(jì)效益和廣泛的社會(huì)效益，成為了推動(dòng)康巴什地區(qū)發(fā)展的加速器，將會(huì)是鄂爾多斯的一張名片。

項(xiàng)目投資總額：20億元

合作方式：資源合作、技術(shù)合作、資本合作

項(xiàng)目單位：鄂爾多斯市灃美文化旅游投資有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉沄鈳

聯(lián)系電話：18248126872

電子郵箱：1309612891@qq.com

許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無(wú) 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：文化景區(qū)、旅游景區(qū)、文化商業(yè)街、主題公園、旅游度假村、文化旅游地產(chǎn)策劃、投資開(kāi)發(fā)、管理運(yùn)營(yíng)；地產(chǎn)策劃；賓館、酒店、度假村、餐飲、游樂(lè)、娛樂(lè)、少兒教育培訓(xùn)項(xiàng)目的策劃、投資開(kāi)發(fā)、管理運(yùn)營(yíng)；旅游工藝品、民族用品、食品、百貨的銷售；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。